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楼市惊爆三大重弹!北京炒房的哭了!

2018-02-05 15:24:14 0人阅读 来源:搜狐房产 收藏 字号:T / T

最近一个演讲火了

因为任志强终于站出来承认

“房价一定会降了,没买房的去狂欢吧!”

1

任志强终于改口:房价下降的城市会越来越多!

任志强在此次演讲中首次看空房价:

第一,2018年房地产投资一定是下降,增速下降的幅度可能会稳中有降。

第二,房地产开发面积会下降。

第三,房价下降的城市会越来越多。

2

一线城市的房价出现重大逆转,开始下跌!

比如,去年年底北京市新房、二手房房价就同比实现双回落,其中,二手房成交价比最高点下降13%。

3

多地宣示:加码推进“租房可落户”!

今年地方两会上,各地纷纷将增加租赁房供给、搭建租赁服务平台写进政府工作报告。

天津、青岛、无锡、郑州、扬州、济南、杭州、成都、武汉等城市则纷纷出台政策:“租房可落户”!

一个一个信号发出,反复传达一个声音:楼市正逐渐向租购并举的二元格局迈进。

未来,中国的房地产发展模式大概率是新加坡模式,就是政府提供大量的长租房,同时开发商提供高价商品房,两者并举。

其实,这也是小北近年来感到最深刻的变化:“租赁房和共有产权房的不断推出,房源的公平申购,和源源不断的房源,真的让我们明白了另一种生活的方法——商品房和大量的租赁房和共有产权房会让我们真正告别“房奴””

来,今天小北告诉你:

“2018年共有产权房和公租房到底会有多少?!”

“你手握300万,或者想买到300万的商品房还有哪些选择”

我们先说第一个:

2018年北京有多少待申购的共有产权住房

(来源:头条号/大搜家房产)

那么,2018年北京又有多少套公租房分配呢?

“北京今年将分配1.5万套公租房”

市住建委副主任透露,

今年本市按计划,

将分配1.5万套、竣工1.1万套公租房

而且:集体土地租赁房融资产品将发布

本市已布局建设集体土地租赁房多年。首批试点已开工5个项目、1.28万套,已竣工项目正陆续办理分配入住。今后几年,将计划建设租赁住房50万套,并主要通过集体建设用地安排。

同时,注意:

“每个租赁房项目都配建一定比例的集体宿舍,解决周边为城市生产运行服务的普通劳动者住宿问题。”

怎样?这一系列的各种保障性住房是不是让您惊觉:

“原来在北京!房子真的是用来住的,不是用来炒的”

“原来!我们大可不必当房奴,是吧?”

当然也有人会说:“商品房依然有其价值,而且未来也是稀缺的...”

但是北京东五环外的房价,例如常营地区,均价已约7到8万一平米了...

如果手握300万,或者想买一趟300万的房,在东五环外的常营只能买到40平米左右...

那么?有人说“300万是北京购买商品房的最低门槛,是否是这样呢?”

300万在北京,到底有多少选择呢?小北告诉你...

A

城六区+大兴:300万勉强买一居

在东西朝海和石景山,300万的房钱扔下去甚至打不起一个小水漂,按区域均价算,能买下30到50平米就算不错了!然而,这几个区域内超小户型的房源是几乎绝迹的,所以,300万想在这几个区域买房基本没戏!

B

近郊区-(房山&大兴):300万来套mini的两居室

近郊区的房价分化相对明显:大兴楼市高端化,晋级第一梯队;房山仍是价格洼地,降至第三梯队。在剩下的通州、顺义、昌平、门头沟,花300万还是能买到很小很小的两居的。

C

远郊区+房山:300万能买大三居

这是价格能让人松口气的区域,也是距离市中心远的丧心病狂的区域!你需要考虑的只有:漫长的上下班通勤路,会让你绝望到怀疑人生。

(房价数据来自;仅供参考)

各位,为方便大家更好的看清

北京2017购房的具体情况,小北带来:

北京2017购房大数据报告

A:北京哪里购房人气最旺

B:2017年北京房价之最

(数据来源:链家研究院)

各位,以上就是截止现在

北京最全的房价信息...

你要相信:

“我们都会有房可住!”

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